Как получить гражданство Кипра в 2020 году

Гражданство Кипра для россиян — как получить в 2020 году?

Кипр – самая лояльная страна Евросоюза в плане получения гражданства. Очень богатые люди могут стать подданными Республики Кипр в рекордно низкие сроки, для обычных граждан процесс более длительный, однако получить кипрский паспорт вполне реально. Жизнь на острове привлекательна ласковым климатом, высоким уровнем благосостояния граждан, низкой преступностью, надежной социальной защищенностью.

Кипрское гражданство. Основная информация

Кипр уже 15 лет является государством-членом ЕС. Поэтому те граждане, которые преуспели в получении кипрского гражданства вправе путешествовать, учиться, работать в любой стране, входящей в состав Евросоюза. Более того, члены семьи и родители лица, получившего гражданство, также вправе оформить кипрский паспорт и пользоваться аналогичными благами.

Наиболее популярным способом стать гражданином Кипра остается инвестирование в экономику страны, несмотря на то, что в 2019 году власти внесли существенные изменения в эту программу.

Между тем, есть ряд других путей стать полноправным гражданином гостеприимного островного государства.

Какие существуют основания для получения гражданства Кипра?

Кипрский паспорт могут оформить те граждане, которые выполнили условия (или соответствуют им), приведенные в 5 способах получения гражданства.

Натурализация

Подавать заявку на получение гражданства вправе тот человек, который прожил на Кипре длительное время и выполнил ряд других условий, а именно:

  • прожил в стране минимум 7 лет (5 лет – по временному виду на жительство, 2 года – обязательно наличие постоянного вида на жительство);
  • не имеет каких-либо нарушений кипрского законодательства или другой страны мира;
  • возраст претендента на гражданство достиг 18 лет;
  • хорошее состояние здоровья (должны отсутствовать хронические, инфекционные заболевания);
  • имеет стабильный, достаточный для проживания финансовый доход;
  • в течение последнего года перед подачей заявки на получение гражданства жил в стране безвыездно.

Несоответствие любому из перечисленных пунктов – значит вероятный отказ в получении гражданства.

Воссоединение семьи и брак

Вступление в брак с местным жителем – основание для получения гражданства, если отношения продлились более 3 лет. Супруг или супруга киприота должны дать согласие на это. Семейные отношения проверяются на правдивость, то есть фиктивный вариант заключения брака – недопустим.

Уполномоченный сотрудник проверяющей комиссии вправе нанести визит домой к супругам, расспросить соседей об их жизни, оценить бытовой аспект, – все для того, чтобы убедиться в подлинности бракосочетания, исключив фиктивный договор между двумя людьми.

Не пытайтесь обмануть кипрские государство. В случае обнаружения лже-брака вас выдворят из страны без права возвращения, а «супругу» грозит даже тюремное заключение.

По рождению

Если родители оба киприоты, то ребенок становится гражданином Кипра, само собой разумеется, даже если он родился в другой стране. Если один из родителей не имеет кипрского гражданства, то ребенку в этом случае все равно можно оформить гражданство, при согласии этого родителя.

Законодательство страны предусматривает также получение гражданства для тех детей, которых усыновили или взяли под опеку граждане Кипра.

Дети российских граждан, обладателей кипрского паспорта, родившиеся на Кипре, также становятся гражданами страны по праву рождения.

Инвестиции, открытие бизнеса на Кипре

Самый короткий, но самый затратный путь получения гражданства – стать инвестором для страны. Нужно иметь внушительные денежные средства (от 2 млн евро), которые можно вложить:

  1. В жилую или коммерческую недвижимость;
  2. Открытие собственного бизнеса, тем самым обеспечив рабочие места местным жителям;
  3. Покупку акций коммерческих кипрских компаний;
  4. В судоходную отрасль Кипра.

Последний вариант вложений в судоходство – новый вариант инвестирования, введен только весной 2019 года.

Покупка недвижимости

Наиболее популярный способ стать гражданином Кипра через инвестирование – это покупка жилой недвижимости.

Для тех, кто планирует приобрести коммерческий объект, комбинировать покупку с жилой недвижимостью – обязательное требование. О минимальных суммах вложений и об условиях программы далее в статье.

Гражданство Кипра за инвестиции

В этом году власти Республики Кипр приняли значимые нововведения в программе получения гражданства за инвестиции. Остановимся сначала именно на них:

  1. Минимальная сумма инвестиций становится 2 млн евро вместо 5 млн, как было раньше;
  2. Родители инвестора вправе получить гражданство, если они владеют недвижимостью стоимостью от 500 тысяч евро (ранее родители должны были вложить 2,5 млн евро);
  3. Срок получения паспорта увеличен до полугода, вместо 3 месяцев;
  4. Период владения приобретенной недвижимостью – 5 лет, а не 3, как было ранее;
  5. Инвестор должен быть готовым доказать законность происхождения своих денежных средств (по запросу);
  6. Введено обязательное требование оплаты фиксированной суммы на благотворительность.

В 2019 году принят закон о внесении обязательного благотворительного взноса в размере 150 тысяч евро при любом варианте инвестирования.

Полученная сумма распределяется на финансирование двух отраслей: 75 тысяч – в поддержку исследовательских, инновационных разработок, 75 тысяч – на развитие территории государства.

Индивидуально инвестирование

В зависимости от выбранного варианта инвестирования, меняется сумма необходимых вложений. Минимальный размер инвестиций – 2 млн евро. Речь идет о покупке только жилой недвижимости.

В случае желания инвестора скомбинировать варианты вложений (жилая, коммерческая недвижимость, собственный бизнес, судоходство), то минимальная сумма затрат возрастет до 2,5 млн евро, не считая благотворительного взноса 150 тысяч евро. Это связано с тем, что при любом варианте инвестирования, нужно все равно приобрести жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро.

Кипрское гражданство также вправе получить супруга, родители инвестора и дети, возраст которых младше 28 лет.

Коллективное инвестирование

До 2019 года сума индивидуальных инвестиций составляла 5 млн евро, а коллективных – 2,5 млн евро от каждого участника. После понижения индивидуальной ставки, коллективное инвестирование отменено.

Кипрское гражданство при покупке недвижимости

Жилая недвижимость должна быть стоимостью не менее 2 млн евро. Человек, получивший гражданство таким способом, должен владеть купленной недвижимостью минимум 5 лет. Если объектом недвижимости, приобретенным инвестором, ранее владел тоже участник инвестиционной программы, то в этом случае стоимость покупки должна составлять не менее 2,5 млн евро.

Порядок получения гражданства Кипра в 2020 году

Независимо от способа получения гражданства, все претенденты должны соответствовать определенным требованиям, выполнить необходимые условия, подать пакет документов на рассмотрение.

Требования для претендента на гражданство

Требования к желающим получить гражданство просты и понятны. Человек должен быть совершеннолетним, здоровым, обеспеченным и не иметь зафиксированных нарушений закона в любой стране.

Получение ВНЖ и ПМЖ

ВНЖ – временный вид на жительство, выдается на 1 год с возможностью продления. ВНЖ оформляют те, кто планирует учиться, работать в Республике Кипр, а также владельцы недвижимости на острове.

Для получения ВНЖ нужно иметь:

  • документальные доказательства наличия жилья на территории Кипра (договор аренды или документ о покупке жилья);
  • подтверждение финансовой состоятельности для жизни в кипрском государстве;
  • медицинскую страховку;
  • документы, указывающие на причины, из-за которых возникла необходимость переезда на Кипр.

ПМЖ – постоянный вид на жительство, выдается на 5 лет. Такой документ возможно оформить только владельцам собственной недвижимости на Кипре. Плюс также нужно доказать финансовую состоятельность для проживания в Республике и подтвердить отсутствие судимости.

Имея ПМЖ на руках можно подавать документы на получение гражданства Кипра.

Сбор и подача документов

Для получения гражданства претенденты должны собрать и предоставить в Иммиграционный комитет такие документы:

  • заявление и 2 фотографии;
  • копия заграничного паспорта и свидетельство о рождении;
  • документы, которые подтверждают факт инвестирования;
  • квитанцию о погашении государственного сбора за рассмотрение документов на получение гражданства;
  • справка об отсутствии судимости;
  • свидетельство о браке при наличии;
  • справка о состоянии здоровья.

Все русскоязычные версии бумаг должны сопровождаться переводом на английский язык.

Сроки получения гражданства

Когда претендент станет обладателем кипрского паспорта зависит от выбранного способа получения гражданства. Во всех случаях четкого определения сроков о завершении рассмотрения пакета бумаг, которые предоставил претендент, не определено. Процесс может длиться от полугода до нескольких лет.

Исключение предусмотрено только для инвесторов. Они получают гражданство уже через 180 дней после выдачи ВНЖ.

Затраты

На этапе получения гражданства заявителя ожидают такие траты денежных средств:

  • 2 тысячи евро на каждого совершеннолетнего претендента на гражданство – госпошлина при подаче документов;
  • 5 тысяч евро за каждого члена семьи, который получил гражданство – пошлина после получения кипрского паспорта инвестором;
  • 500 евро – сбор за подачу заявления.

Оплата юридических услуг, необходимых в процессе получения гражданства, обойдется ориентировочно в 30 тысяч евро.

Паспорта Кипра

Разрешено ли на Кипре иметь двойное гражданство?

Да. Двойное гражданство разрешено – все граждане России, которые получили кипрский паспорт, по-прежнему остаются также гражданами своей страны. Этот факт делает получение гражданства Кипра еще более привлекательным и выгодным.

Основные причины отказа в получении кипрского гражданства

При соблюдении всех условий киприоты редко отказывают претендентам в получении гражданства своей страны. Однако это может произойти по вполне понятным причинам:

  1. Если обнаружится наличие судимости в какой-то стране;
  2. Недостаточный финансовый доход для проживания на Кипре;
  3. Предоставлен неполный пакет документов и наличие ошибок в их заполнении;
  4. Указана неправдивая информация любого рода.

Таким образом можно сделать вывод, что получить кипрский паспорт вполне реально – главное соблюсти все условия, которые предусмотрены законодательством островного государства.

Напоследок, посмотрите видео с канала “Мигронис” о кипрском гражданстве:

Как получить гражданство Кипра

Кипр – привлекательный остров с богатым культурным наследием. Европейский уровень жизни, мягкий и приятный климат и фантастическая природа притягивают сюда не только туристов, но и большое количество иммигрантов. Сделать проживание на острове и пересечение его границ максимально комфортным поможет гражданство Кипра. Существует несколько вариантов его оформления, в том числе за инвестиции.

Что дает и к чему обязывает гражданство Кипра

Наличие паспорта гражданина Кипра позволяет пользоваться рядом исключительных привилегий, недоступных временно пребывающим в стране туристам. В число преимуществ входят:

  • медицинская и социальная помощь в рамках государственных программ – то, что дает гражданство Кипра в первую очередь;
  • упрощенная процедура получения канадской, американской и британской виз;
  • возможность посещения стран Евросоюза без оформления визы;
  • льготные условия получения кредитов и открытия счетов в банках ЕС;
  • возможность бесплатного обучения в европейских школах, вузах и колледжах;
  • право претендовать на пенсию по старости, которая будет соответствовать стандартам Евросоюза;
  • сотрудничество с резидентами ЕС в обход ограничений и санкций, введенных в отношении граждан других государств;
  • право участвовать в общественных собраниях и выборах;
  • налоговые льготы при ведении бизнеса;
  • передача гражданства по наследству детям, рожденным после его приобретения.

Приобретая новый статус, необходимо учитывать не только преимущества гражданства Кипра, но и обязанности, которые оно накладывает. К наиболее важным из них относятся:

  • соблюдение местного законодательства;
  • исполнение требований законодательных актов, действительных для всех стран Евросоюза;
  • необходимость постоянно проживать на территории острова;
  • необходимость пройти обязательную срочную воинскую службу в Национальной гвардии Кипра для всех лиц мужского пола призывного возраста, получивших паспорт киприота.

На каких основаниях можно получить гражданство Кипра

Существует несколько вариантов получения кипрского гражданства. Выбор одного из них зависит от финансовых возможностей, происхождения и личных планов конкретного претендента:

  1. По рождению. Если один из родителей претендента имеет/имел кипрское гражданство.
  2. По браку. При заключении официального брака с киприотом и более 3 лет жизни в стране.
  3. Натурализация. Этот способ получить кипрский паспорт для россиян и прочих иностранцев требует соблюдения ряда условий, главное из которых – проживание на острове не менее 7 лет из последних 8.
  4. Инвестиции. Это может быть депозит в кипрском банке на сумму от 2 000 000 € и на срок не менее 3 лет, приобретение активов / ценных бумаг, стоимость которых составляет от 5 000 000 €, коллективная инвестиция – минимум 12 500 000 на 5 вкладчиков.
  5. Покупка недвижимости. Приобретение объекта стоимостью 2 500 000–3 000 000 € приравнивается к инвестициям в экономику острова. Его владелец автоматически получает право приобрести гражданство Кипра при покупке недвижимости.
  6. Бизнес. Еще один способ стать киприотом через финансовые вложения. Однако потребуется не только создать фирму, но и предоставить киприотам 5 рабочих мест.
  7. Гражданство для беженцев. Статус беженца не дает автоматического права на кипрский паспорт. Однако позволяет узаконить пребывание на острове. После этого может быть использован один из вышеперечисленных способов, если будут соблюдены необходимые условия получения гражданства Кипра.

Процедура получения гражданства

Весь процесс приобретения кипрского гражданства делится на такие обязательные этапы:

  1. Получение визы Pink Slip для временного резидента, которая дает право на год проживания в стране. Все это время вы будете пребывать на территории республики в качестве гостя. При этом у вас будет право проживать за пределами острова не более 90 суток в год. Это отличный способ лучше узнать страну и разобраться, как получить гражданство Кипра гражданину России или другого государства.
  2. Пролонгация вида на жительство. Право на подачу заявки на ПМЖ иностранный гражданин получает только через несколько лет. ВНЖ дает право на работу, учебу и собственный бизнес в стране. Выдается вид на жительство и тем, кто не трудоустроен, но имеет подтвержденные средств на существование.
  3. Оформление ПМЖ. Через 5 лет после выдачи вида на жительство. Постоянный ВНЖ дает право на работу и проживание в стране без оформления дополнительных разрешений. Выдается пожизненно.
  4. Подача прошения о выдаче паспорта гражданина острова Кипр. Через 2 года после получения ПМЖ. Существенно расширяет ваши возможности. Однако не следует забывать, что получение гражданства республики Кипр – это не только права, но и обязанности.
Читайте также:  Как получить гражданство Италии

Как оформить ВНЖ на Кипре

Чтобы оформить временный вид на жительство в республике в 2019 году, потребуется собрать следующий пакет документов:

  • заграничный паспорт;
  • подтверждение оснований для пребывания: свидетельство о браке, контакт с кипрским работодателем, свидетельство о зачислении на учебу в местный вуз;
  • подтверждение наличия места для проживания в стране: договор аренды, свидетельство о владении / покупке недвижимости, спонсорское письмо;
  • данные o наличии на банковском счете необходимой суммы средств, без которой нельзя оформить вид на жительство на Кипре. Иностранцы, имеющие недвижимость на Кипре, не работающие и не ведущие никакой активной деятельности в стране, должны иметь ежегодный доход, получаемый из-за границы, не менее 15 000 евро для взрослого и 10 000 евро – для несовершеннолетнего;
  • чек, подтверждающий внесение госпошлины за рассмотрение пакета документов.

Через 12 месяцев вид на жительство следует продлить, в противном случае пребывание в стране станет незаконным. Стоимость процедуры 70 евро, начать ее следует за два месяца до истечения срока действия ВНЖ.

Процесс получения ПМЖ

Чтобы подать прошение об оформлении постоянного вида на жительство, потребуются:

  • выданное на Кипре удостоверение личности;
  • заграничный паспорт;
  • подтверждение наличия места для проживания;
  • документы, подтверждающие официальные доходы от 30 000 €, или спонсорское письмо;
  • свидетельство o браке для жен/мужей граждан Кипра;
  • справка об отсутствии судимости / нахождения в розыске;
  • медицинская страховка.

Пакет документов для оформления гражданства Кипра

Следует помнить, что гражданство Кипра для детей в возрасте до 18 лет выдается на основании согласия их родителей / законных представителей.

Список бумаг для подачи заявки включает:

  • заявление установленного образца;
  • национальный паспорт заявителя, если имеется (свидетельство о рождении для несовершеннолетних);
  • загранпаспорт;
  • свидетельство о браке и документы о наличии детей;
  • справку об отсутствии судимости;
  • документ, подтверждающий успешное прохождение медицинской комиссии;
  • декларацию о доходах для местной налоговой службы;
  • документы, подтверждающие финансовую независимость;
  • бумаги, подтверждающие владение жилой недвижимостью на острове;
  • документы, подтверждающие постоянное проживание заявителя на территории Кипра.

Итоговая стоимость гражданства Кипра складывается из следующих сумм:

  • 2 000 € за человека – государственная пошлина за рассмотрение документов;
  • 5 000 € за человека – госпошлина за услуги после принятия положительного решения;
  • до 20 000 € – юридические услуги.

Наиболее частые причины отказа в гражданстве Кипра

Прежде, чем узнать, как стать гражданином Кипра, следует ознакомиться с вероятными причинами отказа. Это поможет заранее обойти все острые углы и предупредить негативную реакцию визовых офицеров.

Наиболее частые причины отказа в кипрском паспорте:

  • ошибки в оформлении документов / недостаточный пакет документов;
  • сомнения в достоверности предоставленных данных;
  • официальный доход менее 10 000 € в год;
  • выявление факта наличия судимости в любой стране мира;
  • наличие опасного заболевания.

В случае отказа не рекомендуется подавать в суд: основания для отклонения ходатайства всегда законны, и это легко подтверждается в ходе разбирательства. Оптимальный вариант – исправить недочеты, заручиться поддержкой юриста и подать прошение повторно.

Однако на практике при наличии судимости, опасной болезни или недостаточного дохода подача апелляции не приводит к изменению решения кипрских властей.

Гражданство Кипра за инвестиции 2020: как не угодить в ловушку?

Россиянам, украинцам и белорусам, собирающимся получить второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Евросоюза уже в 2020 году, вложив деньги в недвижимость Кипра, эксперты рекомендуют уделить повышенное внимание разработке стратегии выхода из инвестиций.

На протяжении десятилетий Кипр привлекал внимание иностранных инвесторов по целому ряду причин: от пляжей, отмеченных множеством наград, и прекрасных условий для жизни до стратегически удачного расположения острова на перекрестке трех континентов, а также привлекательного налогового режима.

Островная юрисдикция в течение многих лет предлагала идеальные возможности с точки зрения внесения инвестиций в недвижимость на побережье Средиземного моря для переезда, работы, выхода на пенсию или получения арендного дохода.

Сегодня усилению интереса иностранцев в адрес Кипра способствует местная программа инвестиционного гражданства, открывающая перед ними ряд очень привлекательных финансовых маршрутов и быстрый путь к европейскому гражданству. Подробнее: Гражданство за инвестиции Кипра

Тем не менее, россиянам, украинцам, белорусам, казахстанцам и другим иностранным инвесторам следует помнить о том, что капитальные вложения в экономику островного государства не являются на 100% безрисковыми и требуют крайне вдумчивого подхода.

Гражданство Кипра за инвестиции 2020: как не угодить в ловушку? – Кипрское инвестиционное досье

Остров стал превращаться в центр сосредоточения интереса иностранцев еще в 60-е годы прошлого века, когда европейские туристы начали проявлять интерес к владению недвижимостью в потрясающих прибрежных курортных регионах Кипра. В частности, в районе Фамагусты.

К сожалению, во время турецкого вторжения, которое случилось в 1974 году, активность на местном рынке жилья практически остановилась. Подробнее: Оформляете гражданство Кипра за инвестиции? Учите новейшую историю!

Благо, за очень короткий период времени ситуация стабилизировалась, и рынок снова стал довольно быстро расти. Сначала шведы воспользовались новыми возможностями на рынке недвижимости Кипра. Их примеру последовали ливанцы и состоятельные семьи из Кувейта. Затем Кипр начал привлекать англичан и русских, которые в основном покупали недвижимость среднего класса, а не высокого уровня, подобную той, которая была в Лондоне, Париже и Москве.

После мирового финансового кризиса, негативные последствия которого для кипрской экономики достигли пика в 2013 году, стратегии государственного и частного секторов по привлечению иностранных инвестиций нуждались в переоценке и реструктуризации.

Поскольку страна зависела от крупных иностранных инвестиций, необходимых для быстрого восстановления экономики, она рассчитывала на рынок недвижимости и благоприятный налоговый режим, чтобы повысить интерес со стороны состоятельных физических лиц из-за рубежа.

По этим причинам правительство начало активнее продвигать кипрскую программу «гражданство за инвестиции», условия которой предусматривали возможность оформления иностранцами кипрского и, соответственно, европейского гражданства на основании инвестирования в недвижимость Кипра нескольких миллионов евро.

Рынок, однако, сильно пострадал. Продажи упали более чем на 50% с 2008 года. Большинство местных застройщиков были на грани банкротства. В то время как застройщики обращались к банкам за кредитами, а агенты по недвижимости искали достойные готовые к продаже проекты, инвесторам становилось все труднее приобретать качественные дорогостоящие объекты недвижимости в хороших местах, не рискуя срывом сделок купли-продажи или даже проблемами после покупки.

После трехлетнего спада Кипр вернулся к экономическому росту в первом квартале 2015 года и продолжал превосходить все ожидания, что привело к очень быстрому отскоку. Рынок элитной недвижимости рос в геометрической прогрессии. При этом иностранцам стало очень легко претендовать на участие в программе «гражданство за инвестиции», так как элитные девелоперские проекты начали появляться по всему острову.

Застройщики использовали программу инвестиционного гражданства для динамического продвижения своей недвижимости в качестве источника надежных инвестиционных возможностей, привлекая «покупателей паспортов».

Тем не менее, сверхблагоприятные условия сохранялись не так уж и долго. В феврале 2019 года кипрский Совет министров утвердил и объявил ряд изменений в условия программы «гражданство за инвестиции», чтобы стимулировать создание экосистемы бизнес-инноваций, а также облегчить сбор финансов для доступного жилья посредством обязательного вклада в государственный инновационный фонд и Кипрскую корпорацию земельного развития, соответственно.

Новые правила также были направлены на предотвращение любого спекулятивного роста сектора недвижимости за счет иностранных инвестиций. По сути, эти изменения сделали оформление кипрского гражданства за счет инвестиций немного более бюрократическим и немного более дорогим процессом.

Ужесточение процедур проверки кандидатов на благонадежность и контроля за тем, удерживают ли они приобретенные инвестиционные активы в течение положенного срока (пять лет), доказало решимость местного правительства превратить страну и ее население в истинных бенефициаров программы. Подробнее: Гражданство Кипра за деньги 2020: за преждевременный выход из инвестиций накажут

В то время как новые меры оказали положительное влияние на рынок, а цены на недвижимость Кипра стабильно росли по всему острову, частные застройщики рассматривали предстоящие изменения как шанс, по сути, напугать инвесторов и внушить им необходимость придерживаться стратегии «купи прямо сейчас, ведь позже может стать хуже».

Распространение информации о новых правилах программы для мигрантов-инвесторов в негативном свете, привело к резкому сокращению инвестиций в гражданство Кипра за инвестиции, после их (правил) официального внедрения в мае.

Ситуация усугубилась минувшей осенью, когда правительство страны, находясь под давлением официального Брюсселя в лице Еврокомиссии, решило провести повторную проверку в отношении лиц, ранее получивших гражданство Кипра за инвестиции, и объявило об аннулировании гражданства без малого трех десятков инвесторов. Подробнее: Гражданство Кипра за инвестиции может быть массово аннулировано?

Уже в этом году Комитет экспертов Совета Европы по оценке мер противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма, также известный как МАНИВЭЛ или MONEYVAL, опубликовал отчет о том, что практика кипрских властей выдавать иностранцам так называемые «золотые паспорта» создают риск отмывания денег.

В отчете европейского регулятора отмечается, что, несмотря на принятые кипрскими властями обширные меры по снижению основных рисков отмывания денег, уязвимости в инвестиционной программе увеличивались «в геометрической прогрессии» из-за стремления ее участников вкладывать деньги в недвижимость Кипра.

Хотя это не уточняется, широко известно, что отмыватели денег используют недвижимость в качестве стабильных инвестиций, которые со временем могут подорожать. Соответствующие риски, по мнению экспертов MONEYVAL, не были должным образом смягчены.

В отчете MONEYVAL говорится, что надзор за сектором недвижимости должен быть значительно усилен, и агенты по операциям с недвижимым имуществом должны принять дополнительные превентивные меры. На фоне подобных новостей кипрские застройщики и риэлторы стали еще активнее использовать упомянутую выше стратегию, чтобы поторопить инвесторов, предлагая им скупать все подряд.

Гражданство Кипра за инвестиции 2020: как не угодить в ловушку? – Нестандартное мышление и использование инновационных стратегий всячески приветствуются

Да, кипрские застройщики на пару с риэлторами все еще используют программу «гражданство за инвестиции» для привлечения внимания иностранцев к инвестициям в недвижимость Кипра высокого класса только в первоклассных местах и в составе лучших девелоперских проектов.

И все еще существуют некоторые привлекательные возможности для покупки на вторичном рынке по хорошим ценам. Тем не менее, внезапное снижение количества заявок на участие в программе «гражданство за инвестиции» страны Кипр проявило определенные риски.

Ранее участники программы «гражданство за инвестиции» могли с легкостью заключать относительно выгодные сделки. Инвесторы сразу же получали готовую стратегию выхода из инвестиций, используя готовый план перепродажи своей недвижимости другим покупателям, подающим заявки на участие в программе «гражданство за инвестиции» страны Кипр. В некоторых случаях это даже позволяло эффективно преумножить капитал, совершая перепродажу с прибылью.

Тем не менее, когда интерес к кипрской программе «гражданство за инвестиции» падает, такая стратегия выхода из инвестиций становится все менее состоятельной и эффективной. Высокая стоимость приобретенной роскошной недвижимости делает очень трудной разработку стратегии выхода из инвестиций в ситуации, когда программа по какой-либо причине больше не привлекает инвесторов столь же высокими темпами, как это было в прошлом.

Однако нет никаких причин, по которым уравновешенный и умный инвестор позволил бы колебаниям в успехе программа «гражданство за инвестиции» из-за неудачной и оппортунистической тактики запугивания повлиять на собственные планы по использованию того, что может и должно быть отличной инвестиционной возможностью.

Читайте также:  Гражданство Литвы для россиян и украинцев в 2020 году

Как и в случае любых других инвестиций, стратегия поведения на основе массовых предпочтений и «подражания» является рискованной. Поскольку кипрская программа «гражданство за инвестиции» переживает не лучшие времена, покупка активов на массовом рынке в течение этого нисходящего цикла, скорее всего, затруднит получение прибыли и может привести к выходу из инвестиций с убытками.

Однако мыслящим стратегически инвесторам доступны гораздо более безопасные и высокоэффективные возможности для инвестирования в недвижимость на Кипре. Единственное, что им нужно сделать, это избегать чрезмерно многообещающих предложений и быстрого изменения своих решений, а также обратиться к логичным и проверенным способам максимизации своей потенциальной прибыли.

Гражданство Кипра за инвестиции 2020: как не угодить в ловушку? – Примеры надежных инвестиционных стратегий

# 1: Следует избегать стандартных инвестиций в жилую недвижимость Кипра, рынок которой в настоящее время перенасыщается, вместо этого вкладываясь в уникальные активы и используя нестандартные возможности.

Это означает покупку готовой недвижимости или разработку строительных проектов, которые привлекают не только состоятельных покупателей из числа участников программы «гражданство за инвестиции», но и других международных, а также местных инвесторов. Эти проекты должны максимально использовать потенциал туристического сектора островного государства, который всегда будет занимать доминирующее положение в экономике Кипра.

Кроме того, соответствующие проекты должны предлагать гибкие и устойчивые варианты использования возводимой / приобретаемой недвижимости, которые помогут инвесторам успешно формировать свои стратегии перепродажи и выхода из инвестиций в соответствии с любыми будущими изменениями на рынке. Перечень примеров проектов этого типа включает в себя следующее: апарт-отели, хостелы, места размещения персонала для новых отелей на Кипре.

# 2: Переход от статуса покупателя к статусу застройщика.

Данная тактика позволяет инвесторам собственными силами выбирать привлекательные участки земли и контролировать все этапы развития девелоперского проекта. Она открывает перед мыслящими рационально инвесторами возможность оптимизировать проекты так, чтобы эти проекты отвечали их личным потребностям, а также учитывали потребности местного рынка, чтобы обеспечить быструю и выгодную перепродажу при ее необходимости.

Инвестор, выбирающий этот маршрут, может контролировать все ключевые процессы и может самолично подобрать команду специалистов, которая будет создавать планы, получать лицензии, а также нанимать подрядчика и строительную группу, обеспечивая получение высококачественного конечного продукта без скрытых затрат.

Этот сценарий также позволяет инвесторам сохранить значительную часть прибыли, которая в противном случае была бы выплачена стороннему застройщику, равно как и обеспечивать обслуживание построенной недвижимости, управление ею и контроль маркетингового продвижения при необходимости сдачи в аренду или при продаже проекта.

Гражданство Кипра за инвестиции 2020: как не угодить в ловушку? – Помощь местного эксперта лишней не будет

Очевидно, что оба описанных выше инвестиционных сценария должны реализовываться опытными и ответственными людьми, которые хотят и могут умело адаптировать стратегии и обеспечивать свою потенциальную прибыль.

Тем не менее, местное представительство будет необходимо для оптимизации всех процедур и прогнозирования плавного завершения всех этапов. Использование услуг местного партнера, который знает кипрский рынок и всегда может дать ценные рекомендации, поможет иностранному инвестору все спланировать и создать плодотворную стратегию, позволяющую выйти из инвестиций после пятилетнего периода обязательного владения и/или максимизировать доходность как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Наши партнеры готовы помочь вам определить лучшую стратегию внесения инвестиций в недвижимость Кипра с помощью инновационных проектов, таких как приведенные выше примеры, которые могут предложить вам все преимущества программа «гражданство за инвестиции», независимо от будущего успеха этой программы, обеспечивая необходимый уровень прибыли.

Обладая глубоким знанием отрасли и превосходным портфелем инвестиций, наши партнеры обрели действительно безупречную репутацию, последовательно находя новые способы создания безрисковых и основанных на знаниях возможностей, которые идеально подходят для удовлетворения текущих и будущих потребностей клиентов.

Программа «гражданство за инвестиции» страны Кипр — это ценный инструмент, но он также нуждается в оптимизации при поддержке подходящего партнера с доступом к правильным стратегиям, которые сделают весь инвестиционный процесс максимально безрисковым.

Воспользовавшись помощью местных экспертов, вы получите все, что вам нужно, на каждом этапе пути, чтобы обеспечить высокую прибыль и все преимущества инвестиций в государство-член Евросоюза, без каких-либо хлопот.

Просто будьте готовы проявить творческий подход и мыслить нестандартно, осуществлять тщательное предварительное планирование, а также при совместной работе с местными экспертами использовать индивидуальный пакет услуг, адаптированный к вашим личным целям и персональным потребностям.

Как стать гражданином Кипра в 2020 году

Кипр является третьим по площади и населению островом в Средиземном море и 98% его территории принадлежит Республике Кипр. Государство популярно среди туристов, которых привлекает его климат, традиции и история. Кроме того, страна экономически развита, благодаря чему наши соотечественники рассматривают ее как место постоянного проживания. На этом этапе у многих возникает вопрос, как же получить гражданство Кипра для россиян. Ниже будут рассмотрены все аспекты этого процесса.

Уровень жизни на Кипре

Правительство республики разрешает иностранцам вкладывать деньги в экономику государства. Это предоставляет дополнительную возможность для иммиграции на Кипр. Кроме того, получить гражданство страны-участницы Евросоюза, несложно. Поэтому россиян интересует, как живут русские на Кипре. На острове есть диаспора, школы, детские сады для наших соотечественников. Можно получить качественное образование.

Но перед тем как переехать жить в 2020 году на Кипр, надо знать, что в стране высокие цены на продукты, дорогая медицина. А вот средняя заработная плата по местным меркам небольшая. Да и приезжему будет сложно устроиться на работу. Поэтому Кипр целесообразно рассматривать как страну для организации собственного бизнеса.

Оформление визы

Для переезда на Кипр на ПМЖ из России сначала необходимо получить право на посещение страны. Для этого открывается национальная кипрская виза или используется действующая шенгенская. Только в таком случае разрешается находиться в стране не более трех месяцев в течение полугода.

Заявление на получение визы подается в Посольство Республики Кипр в РФ. Документы можно сделать через интернет, заполнив анкету на сайте дипмиссии. Если планируется иммиграция на Кипр, то следует оформить долгосрочную визу (тип D). Для этого необходимо обратиться в Департамент гражданской регистрации и миграции республики. Сколько стоит виза на Кипр? Для граждан РФ любая категория разрешений на въезд в страну оформляется бесплатно.

Получение ВНЖ

Чтобы приобрести вид на жительство на Кипре для россиян, необходимо определиться с целью посещения этой страны. Далее подготавливаются документы, оформляется требуемая въездная виза. Приехав на остров, следует обратиться в Департамент гражданской регистрации и миграции. На территории государства действует Закон «Об иностранцах и иммиграции» (САР 105).

Для получения ВНЖ на Северном Кипре необходимо написать соответствующее заявление. Оно направляется в иммиграционный отдел местного полицейского участка. Подобный статус подтверждает только законность пребывания на территории страны, но не дает права на осуществление здесь трудовой деятельности.

Временный вид на жительство

Предоставляет возможность находиться на Кипре в течение года. Однако нельзя покидать страну на срок более трех месяцев подряд. Как получить вид на жительство? Чтобы стать обладателем временного ВНЖ на Кипре, достаточно купить недвижимость любой стоимости. Еще необходимо приготовить следующий пакет документов.

  1. Заявление.
  2. Подтверждение права собственности или договор аренды жилой недвижимости.
  3. Выписка по счету в кипрском банке или подтверждение иных источников дохода.
  4. Банковская гарантия (должна покрывать расходы на депортацию).
  5. Медицинская страховка.

Срок пребывания на Кипре по временному ВНЖ может составлять 1–4 года.

Постоянный

После получения ВНЖ на Кипре возможно оформление ПМЖ. Гражданам третьих стран можно получить его по ускоренной процедуре. Для этого следует осуществить инвестиции в объект недвижимости на первичном рынке в размере не менее 300 тыс. евро и подтвердить намерение уплатить еще не менее 200 тыс. евро в будущем, после сдачи объекта.

Если речь идет о постоянном ВНЖ для пенсионеров, достаток должен составлять не менее 1 тыс. евро в месяц на одного человека. Претендент должен владеть недвижимостью на острове, предоставить сведения о доходах.

Владелец постоянного ВНЖ может жить в стране (или посещать Кипр не менее двух раз в год), статус является бессрочным. Обладатель ПМЖ получает специальный сертификат – документ, который впоследствии используется иностранцем на Кипре как удостоверение личности.

Способы получения гражданства Кипра

Конституцией Республики Кипр (ст. 14) и Законом «О гражданстве…» предусмотрены положения о приобретении статуса, отказа от него и его лишения. Как получить гражданство Кипра в 2020 году по натурализации?

  1. Быть старше 18 лет.
  2. Являться законопослушным.
  3. Пребывать на острове минимум 7 лет, обладать статусом постоянного резидента страны. В последний год находиться на территории безвыездно.
  4. Быть финансово независимым.

Для тех, кого не устраивает указанный способ, следует рассмотреть иные условия получения индигената страны.

По рождению

По этому основанию приобрести кипрское гражданство возможно, когда оба родителя или один из них имеет государственную принадлежность к стране. Однако если мать – иностранка, то отец-киприот должен признать ребенка своим. В этом случае гражданство приобретается малышом независимо от места фактического рождения.

Заключение брака

Главным условием получения статуса по указанному основанию является оформление официальных отношений с киприотом. Законный брак должен длиться не менее трех лет. Также иностранец обязан прожить на территории государства 2 года до направления заявления на принятие в гражданство.

Покупка недвижимости

С 2014 года на Кипре действует ускоренная процедура получения статуса – выдается гражданство при покупке недвижимости. Для этого необходимо приобрести объекты на сумму 2 млн евро. Обязательным условием является покупка жилья не менее чем на 500 тыс. евро. По прошествии трех лет после вступления в гражданство, приобретенное имущество можно продать. Но в собственности необходимо оставить жилую недвижимость на Кипре стоимостью минимум 500 тыс. евро.

Трудоустройство и ведение бизнеса

Еще один вариант, когда гражданство Кипра для россиян предоставляется по ускоренной схеме, – предпринимательская деятельность на острове. Организация должна подтвердить, что за предшествующие 3 года она платила налоги и прочие платежи в размере не менее 500 тыс. евро ежегодно. В случае расположения главного офиса на территории республики и трудоустройства в компанию не менее 5 киприотов, сумма уменьшается до 350 тыс. евро, а при обеспечении работой минимум 10 граждан государства – 250 тыс. евро.

Открыть компанию на Кипре выгодно, т. к. здесь установлен самый лояльный налоговый режим в Евросоюзе. Проценты, дивиденды, роялти пошлиной не облагаются. Существуют особые ставки для участников программы экономического гражданства. Здесь самый низкий корпоративный налог во всем ЕС – 12,5%, НДС – 19%.

Инвестирование в экономику страны

Право в ускоренном порядке стать гражданином республики предоставляется заявителю, осуществляющему прямые инвестиции в экономику Кипра, сумма которых в совокупности составляет минимум 2500 тыс. евро. Они направляются:

  • на приобретение организаций или бизнеса;
  • на покупку акций публичных компаний, зарегистрированных на территории страны;
  • на получение финансовых активов (ценных бумаг);
  • на осуществление какого-либо проекта.

При этом претендент на гражданство должен обладать правом собственности на жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тыс. евро и не иметь судимости. Активы возможно продать спустя 3 года после приобретения гражданства за инвестиции.

Индивидуальное

Заявитель может претендовать на получение гражданства Кипра в ускоренном порядке, если вкладывает необходимую сумму – в совокупности 2500 тыс. евро. Эти вложения должны быть индивидуальными.

Коллективное

Ранее на Кипре гражданство могла получить группа иммигрантов, направивших в экономику государства 12500 тыс. евро (по 2500 тыс. евро от каждого). Подобная программа коллективного инвестирования на сегодняшний день отменена.

За особые заслуги

Лица, полезные для Кипра, получают гражданство вне очереди. Они должны соответствовать одному из нижеперечисленных критериев.

  1. Иметь прямые инвестиции на необходимую сумму.
  2. Создать предприятие с годовым оборотом не менее установленной суммы.
  3. Участвовать в инновационных и высокотехнологичных проектах.
  4. Иметь депозиты в кипрских банках.

Благодаря действию этой программы, государство ежегодно увеличивает свой бюджет на сотни миллионов евро.

Процедура оформления

До того как стать гражданином Кипра, следует подать соответствующее заявление и документы на рассмотрение в Департамент гражданской регистрации и миграции МВД республики. Инвесторов дополнительно проверяют Минфином. Окончательное решение принимает Кабинет министров.

Читайте также:  Лучшие города для жизни в Германии в 2020 году

Общий пакет документов

Для получения гражданства Кипра особое внимание требуется уделить оформлению бумаг. Необходимые документы в 2020 году:

  • заявление;
  • загранпаспорт и его копия;
  • подтверждение наличия недвижимости;
  • паспорт гражданина РФ и его копия;
  • фотографии (2 штуки, размер 3 х 4 см);
  • справка об отсутствии судимости;
  • свидетельство о браке/разводе;
  • свидетельство о рождении супругов, детей и их копии;
  • квитанция об уплате госпошлины в размере 500 евро.

Все надо оформить на греческом или английском языке и заверить апостилем.

Дополнительная документация

Инвесторам в экономику Кипра необходимо иметь карточки ВНЖ и подтверждение вложений. Получающим гражданство по натурализации, надо представить выписки о сроках проживания на Кипре и длительность нахождения за пределами страны. Также требуется иметь удостоверение личности и разрешение на проживание (оригиналы и копии). Для претендентов на гражданство через брак нужно представить свидетельство о его заключении и паспорт супруга/супруги. Органы власти могут запросить другие документы, если посчитают это необходимым.

Сроки рассмотрения

Период изучения заявления инвестора составляет 8 месяцев. Для соискателей гражданства через заключение брака чаще всего проходит 1 год. Приобретение статуса путем натурализации оформляется через условный срок – до 3 лет.

Получение паспорта

Итак, все этапы пройдены, заветный статус получен. А что дает гражданство Кипра?

  1. Возможность путешествовать, учиться, работать, жить без виз в государствах Евросоюза.
  2. Разрешение на двойное гражданство.
  3. Защиту прав и свобод, дипломатическую поддержку от Евросоюза.
  4. Возможность получить хорошее образование, поступить в европейский вуз, иметь льготы по оплате на обучение.
  5. Доступ к качественной и льготной медицине в странах Евросоюза.
  6. Различные социальные льготы и гарантии.
  7. Налоговые льготы.

Паспорт гражданина не обязывает его постоянно проживать на Кипре и знать греческий язык.

Выход из Кипрского гражданства

Такое возможно в случае отказа от статуса. Эта просьба не удовлетворяется, если выход обусловлен уклонением от воинской службы или уголовного преследования. Согласно ч. 8 Закона «О гражданстве…», Совет Министров имеет право лишить принадлежности к стране, если:

  • она была получена мошенническим путем;
  • гражданин продемонстрировал неуважение к государству и его законам;
  • человек приговорен к тюремному сроку;
  • обладатель статуса постоянно проживает за пределами Кипра в течение 7 лет и за этот период не появлялся на территории государства и не проходил регистрацию в консульстве.

Так как Кипр является страной, входящей в Евросоюз, то обладание гражданством страны означает и принадлежность к этому объединению государств. Россия же считает своего жителя только русским. Это объясняется тем, что не существует международного договора, признающего двойное гражданство между нашими странами. На территории РФ действительным будет только российский статус, а применять паспорт гражданина Кипра целесообразно только за ее пределами.

В заключение

Для желающих переехать на Кипр, интересными будут отзывы россиян, проживающих на острове. В основном иммигранты высказываются о стране в целом и жизни здесь в частности положительно. Отмечают хороший климат, красивую природу, чистую экологию, дружелюбное население, качественное образование для детей, размеренную жизнь. Но есть и недостатки, подмеченные нашими соотечественниками. Для любителей мегаполиса Кипр может показаться скучным. Также указывается на высокие цены, сложность в трудоустройстве. Поэтому, чтобы жить на Кипре, необходимо иметь хорошую финансовую базу.

Гражданство Кипра: изменения в программе 2020

Кипр является одной из нескольких европейских стран (наряду с Австрией, Мальтой и Черногорией), допускающих ускоренное предоставление гражданства за инвестиции в экономику страны. Текущие критерии и условия участия в программе были приняты Советом министров Кипра 15 мая 2019 года в ответ на критику со стороны Евросоюза за очередное реформирование программы инвестиционного гражданства. Теперь в дополнение к основной инвестиции потребуется сделать невозвратный взнос в госфонд, а условия проверок заявителей ужесточат. Стоит поспешить с подачей заявки на второе гражданство!

Предпосылки для изменений

На прошлой неделе министр финансов Кипра Харис Георгиадис заявил, что инвестиции, поступающие в страну через программу оформления второго гражданства, поднимают только строительную отрасль, а в остальные деньги практически не попадают. С начала действия программы в 2013 году было одобрено 1864 заявки на сумму 6,6 млрд. евро. И это не считая членов семей заявителей!

Однако в реальный сектор экономики и на социальные нужды из этих денег почти ничего не идет. Даже опция оформления гражданства Кипра за покупку ценных бумаг кипрских компаний не улучшает экономическую обстановку. Иными словами, жизнь самих киприотов (в том числе ситуация с жильем) от этого никак не улучшается.

Поэтому правительство приняло решение ввести дополнительный сбор с иностранцев, желающих получить паспорт Кипра.

    75 тыс. евро – на «исследования и развитие» и еще 75 тыс. евро – «на финансирование схем доступного жилья для граждан Кипра»

Кроме того, планируются следующие изменения в программе:

    Заявитель обязан будет держать свои инвестиции на Кипре не менее 5 лет с момента оформления гражданства (ранее минимальный срок составлял 3 года). Заявитель должен будет иметь действующую шенгенскую визу. В случае, если приобретаемая жилая недвижимость была ранее задействована другим инвестором для получения гражданства, необходимая сумма инвестиций увеличивается с 2 млн. евро до 2,5 млн. евро. Если инвестор ранее подавал заявку на получение гражданства в другом государстве-члене ЕС и она была отклонена, ему не будет разрешено подать заявку на получение гражданства Кипра. Для любых инвестиций в недвижимость должны быть предоставлены разрешение на планирование (Planning Permit), документ о снятии обременений с недвижимости (если они были), сертификат о завершении строительства (для готовых объектов). В случае, если недвижимость находится в стадии строительства, по крайней мере 5% от ее стоимости должно быть заблокировано банковской гарантией. Продавец недвижимости может получить эти деньги только после окончания строительства. Отменена возможность инвестирования в государственные облигации. Инвестиции в судоходную отрасль Кипра будут рассматриваться в качестве приемлемого критерия для Инвестиционной программы Кипра.

Большинство изменений вступают в силу 15 мая 2019 года.

А теперь давайте разберем подробнее как это повлияет на инвесторов.

Сколько будет стоить гражданство Кипра в 2020 году?

Итого для инвесторов оформление подорожает на 150 тыс. евро. Эта сумма относится к невозвратным инвестициям и возврату не подлежит. Невозвратные взносы есть и в программах некоторых других стран, однако там они в разы выше.

Таким образом, в целом гражданство Кипра за инвестиции обойдется в следующие суммы.

    Вариант 1. Наиболее доступный и популярный путь – инвестиция 2 млн. евро в жилую недвижимость Кипра + 150 тыс. невозвратного взноса Вариант 2. Инвестиция 2 млн. евро в коммерческую недвижимость + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. невозвратного взноса Вариант 3. Покупка кипрских ценных бумаг (компаний, фондов) на сумму 2 млн. евро + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. невозвратного взноса

Возможны комбинации всех трех вариантов, однако в любом случае инвестор обязуется купить и оставить в пожизненное пользование объект/объекты недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро. Считается, что данное требование гарантирует, что инвестор будет тесно сотрудничать с Кипром, даже если фактически не будет жить на острове. Теперь каждый вариант подразумевает еще и взнос в размере 150 тыс. евро.

Как и на каких условиях получить гражданство Кипра при покупке недвижимости

С 2018 года власти Кипра одобряют не более 700 заявок в год на получение гражданства через инвестиции. При этом в 2017 году гражданство получили 1013 человек. На кипрское гражданство высокий спрос. Зачем и как его получать — в статье.

Программа получения гражданства Кипра через инвестиции

В 2013 году кипрские власти запустили программу по выдаче гражданства за инвестиции. С 2018 года она называется «Кипрская инвестиционная программа». Получить паспорт может любой иностранец, вложивший от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес. Программа стала популярной: в 2014 году паспорта получили 400 иностранцев, и с каждым годом это число растёт.

Гражданство предоставляется инвестору, супруге или супругу, а также несовершеннолетним и финансово зависимым детям до 28 лет: студентам или больным детям. Также могут получить гражданство и родители, но для этого нужно купить ещё одно жильё стоимостью от 500 000 евро.

Почему инвесторам интересно кипрское гражданство

С каждым годом количество желающих получить паспорт Кипра через покупку недвижимости растёт. В том числе и среди граждан России: Кипр — одна из самых активных локаций для покупки жилья среди российских инвесторов.

Из-за спроса инвесторов власти даже ввели ограничение на количество выданных разрешений. Главные причины, почему программа стала популярной:

  • инвестор получает гражданство члена ЕС — это возможность работать в любой стране Евросоюза, безвизовое посещение 158 стран, обучение в любом вузе ЕС со сниженной платой;
  • выгодное налогообложение: заключено соглашение более чем с 40 странами об отсутствии двойного налогообложения, нет налога на имущество и самая низкая ставка в Европе для компаний;
  • двойное гражданство — для получения кипрского паспорта не нужно отказываться от основного гражданства;
  • быстрое оформление — полгода после подачи документов.
  • возврат инвестиций — купленные активы можно продать через три года, кроме одного жилого дома стоимостью от 500 000 евро, или двух домов, если вместе с инвестором гражданство получили и его родители.

Необходимые документы

Все необходимые документы подаются вместе с письмом. В нём кратко объясняются инвестиции и критерии, по которым подаётся заявка.

Личные документы инвестора:

  • бланк заявления М127, подписанный в присутствии секретаря кипрского суда или консульского должностного представителя;
  • свидетельство о рождении;
  • копия паспорта;
  • справка об отсутствии судимости из страны проживания;
  • свидетельство о браке;
  • две фотографии паспортного размера;
  • копия шенгенской визы;
  • копия трудового договора или квитанция о личных доходах.

Родственники подают те же документы, только вместо справки о подтверждении доходов им необходимо предоставить копию свидетельства о натурализации инвестора.

Документы на купленную недвижимость:

  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о регистрации договора в земельном департаменте;
  • доказательство оплаты;
  • копия банковского перевода продавцу объекта;
  • свидетельство о независимой оценке недвижимости, если это требуется Министерством внутренних дел или Министерством финансов;
  • инвестиционный план развития при покупке земельного участка.

Все иностранные документы должны быть заверены и переведены на греческий или английский язык.

Процесс получения гражданства

После подачи заявления начинается процесс экспертизы. Документы направляются в Министерство финансов для проверки заявителя на соответствие установленных законом критериев. Одновременно заявителя проверяет и МВД Кипра. Если органы не находят причин для отказа, документы направляются в Совет министров для окончательного решения.

Ожидаемый срок рассмотрения заявки — шесть месяцев, при условии, что собраны все документы, а заявление подано правильно. Датой подачи заявки считается день уплаты пошлины.

После одобрения заявления начинается процесс получения гражданства. Процедура будет завершена при условии наличия вида на жительство сроком от шести месяцев. Если ВНЖ нет, необходимо подождать до завершения шестимесячного периода.

Департамент записи актов гражданского состояния и миграции выдает свидетельство о натурализации, после уплаты пошлины 5000 евро.

После принесения присяги на верность кипрской Республике перед секретарем кипрского суда или представителем консульства Республики Кипр инвестор получает кипрский паспорт.

FAQ: условия получения гражданства

В какой тип недвижимости можно инвестировать? Инвестору доступна недвижимость жилого, коммерческого или туристического сектора. Также разрешены инвестиции в покупку земельных участков с инвестиционным планом развития.

Кто не может претендовать на гражданство? Инвесторы с судимостью и с замороженными активами в ЕС из-за санкций.

Сколько объектов можно купить? Ограничений на количество нет. Главное — чтобы личное жилье стоило не менее 500 000 евро без учёта НДС.

Нужны ли дополнительные разрешения? У инвестора должна быть действительна шенгенская виза, если без неё он не может посещать страны ЕС.

Как долго оформляется гражданство? Шесть месяцев.

Какие дополнительные расходы? Инвестор должен вложить по 75 000 евро в Фонд исследований и кипрскую корпорацию по землеустройству — всего 150 000 евро. Эти инвестиции нельзя вернуть.

Также инвестором оплачиваются пошлины: 2000 евро за подачу заявки и 5000 евро после одобрения — всего 7000 евро на взрослого человека. Пошлина для несовершеннолетнего ребёнка — 80 евро.

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Ссылка на основную публикацию