Недвижимость на Северном Кипре от застройщика в 2020 году

Видео-отзывы наших клиентовВсе отзывы

100% отсутствие преступности и коррупции

Вилла 3+1 в резиденции на Северном Кипре

    Комнат: 3+1 / 3+2 Площадь: 360 m2
  • от 323 000 €
  • 897 €/m2

Дом или квартира в Турции от застройщика – это уникальная возможность стать владельцем собственного комфортабельного жилья за границей на выгодных условиях. При покупке строящегося жилья есть вероятность стать жертвой мошенников и
аферистов. Защитить ваши интересы и выбрать надежный вариант для инвестиций помогут специалисты STAY PROPERTY.

Почему именно сейчас стоит покупать недвижимость на Северном Кипре?

С точки зрения территориального расположения Северный Кипр – идеальное место для жизни и отдыха. Здесь – чистейшие пляжи, завораживающая природа, потрясающий климат (8 месяцев в году – лето!), вкусная, здоровая еда и доброжелательные люди! Пышная растительность, цветочные клумбы и пальмовые деревья радуют глаз почти круглый год. Туристы, открывшие для себя этот остров, уже вряд ли предпочтут другие курортные зоны.

Недвижимость Северного Кипра – это квартиры в масштабных жилых комплексах с инфраструктурой, малоэтажные жилые комплексы на побережье и современные виллы. Мы рады предложить Вам другую, альтернативную Турцию в самом ее необычном исполнении.

Здесь всё дышит историей: руины древних городов, остатки амфитеатров. А свежайшими фруктами можно лакомиться, покупая их по смешной цене на местных рынках. Жизнь здесь намного дешевле, чем в Европе.

Именно сегодня стоит обратить внимание на недвижимость Северного Кипра, чтобы узнать лучшую жизнь! Откажитесь от туристических поездок и приобретите своё собственное жильё на Северном Кипре. Кстати, эта «экзотическая авантюра» обойдётся вам намного дешевле, чем покупка более скромной квартиры в больших городах СНГ. По цене стандартной двушки на Северном Кипре можно купить уютные апартаменты в современном жилом комплексе на побережье, а продав столичную квартиру, вы можете стать владельцем виллы с бассейном, террасой и садом.


Здесь всё дышит историей: руины древних городов, остатки амфитеатров. А свежайшими фруктами можно лакомиться, покупая их по смешной цене на местных рынках. Жизнь здесь намного дешевле, чем в Европе.

Вторичное жилье

Не так давно эксперты рынка в один голос трубили о том, что самые заманчивые предложения по приобретению собственности на Кипре – у застройщиков. Однако купить квартиру в 2020 у владельца стоит фактически так же. Даже наблюдается тенденция к снижению. Поэтому вторичная недвижимость – не самый плохой способ инвестирования в сравнении с покупкой нового жилья. Сегодня день можно отыскать сотни действительно интересных предложений, и недорого приобрести симпатичный домик от хозяина.


Не так давно эксперты рынка в один голос трубили о том, что самые заманчивые предложения по приобретению собственности на Кипре – у застройщиков. Однако купить квартиру в 2020 у владельца стоит фактически так же. Даже наблюдается тенденция к снижению. Поэтому вторичная недвижимость – не самый плохой способ инвестирования в сравнении с покупкой нового жилья. Сегодня день можно отыскать сотни действительно интересных предложений, и недорого приобрести симпатичный домик от хозяина.

Лучшие статьи Tranio о Кипре

Спрос на второе гражданство и «золотые визы» растёт во всем мире

Кипр согласился поднять налог на капитал из России

Как изменение соглашения о двойном налогообложении с Кипром повлияет на рынок недвижимости

Изменения в программе гражданства Кипра за инвестиции вступили в силу

Рынок недвижимости Кипра ожидает переизбыток предложения

Жилье на Кипре пользуется высоким спросом, поскольку, совершив покупку стоимостью от 300 тыс. евро, иностранцы могут получить постоянный ВНЖ, а вложив 2 млн евро — стать гражданином страны. Немаловажными факторами, стимулирующими интерес международных покупателей, являются выгодная система налогообложения и невысокая по европейским меркам стоимость содержания жилья.

Квартиры в новостройках Кипр

Всего 9 объявлений

  • Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 9 объявлений

Продаю однокомнатные апартаменты, 35 м², этаж 1 из 14.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 1/14
  • Площадь: 35 / 25 / 10 м 2
  • Комнат: 1
  • 30 сентября
  • 6545
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатные апартаменты, 53 м², этаж 2 из 14.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/14
  • Площадь: 53 / 20 / 33 м 2
  • Комнат: 2
  • 30 сентября
  • 2910
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатные апартаменты, 68 м², этаж 3 из 3.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 3/3
  • Площадь: 68 / 45 / 23 м 2
  • Комнат: 3
  • 30 сентября
  • 1767
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатные апартаменты, 42 м², этаж 2 из 7.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/7
  • Площадь: 42 / 32 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 30 сентября
  • 1671
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать трехкомнатные апартаменты, 62 м², этаж 1 из 2.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 1/2
  • Площадь: 62 / 30 / 20 м 2
  • Комнат: 3
  • 30 сентября
  • 1909
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатных апартаментов, 90 м², этаж 2 из 3.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/3
  • Площадь: 90 / 50 / 30 м 2
  • Комнат: 3
  • 30 сентября
  • 962
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам четырехкомнатные апартаменты, 110 м², этаж 2 из 3.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/3
  • Площадь: 110 / 70 / 30 м 2
  • Комнат: 4
  • 30 сентября
  • 731
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатных апартаментов, 57 м², этаж 2 из 9.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/9
  • Площадь: 57 / 30 / 20 м 2
  • Комнат: 1
  • 29 сентября
  • 1581
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 51 м², этаж 2 из 10.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/10
  • Площадь: 51 / 30 / 20 м 2
  • Комнат: 1
  • 26 сентября
  • 1867
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продаю однокомнатные апартаменты, 35 м², этаж 1 из 14.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 1/14
  • Площадь: 35 / 25 / 10 м 2
  • Комнат: 1
  • 30 сентября
  • 6545
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатные апартаменты, 53 м², этаж 2 из 14.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/14
  • Площадь: 53 / 20 / 33 м 2
  • Комнат: 2
  • 30 сентября
  • 2910
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатные апартаменты, 68 м², этаж 3 из 3.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 3/3
  • Площадь: 68 / 45 / 23 м 2
  • Комнат: 3
  • 30 сентября
  • 1767
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатные апартаменты, 42 м², этаж 2 из 7.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/7
  • Площадь: 42 / 32 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 30 сентября
  • 1671
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать трехкомнатные апартаменты, 62 м², этаж 1 из 2.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 1/2
  • Площадь: 62 / 30 / 20 м 2
  • Комнат: 3
  • 30 сентября
  • 1909
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатных апартаментов, 90 м², этаж 2 из 3.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/3
  • Площадь: 90 / 50 / 30 м 2
  • Комнат: 3
  • 30 сентября
  • 962
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам четырехкомнатные апартаменты, 110 м², этаж 2 из 3.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/3
  • Площадь: 110 / 70 / 30 м 2
  • Комнат: 4
  • 30 сентября
  • 731
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатных апартаментов, 57 м², этаж 2 из 9.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/9
  • Площадь: 57 / 30 / 20 м 2
  • Комнат: 1
  • 29 сентября
  • 1581
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 51 м², этаж 2 из 10.

  • Фамагустаг. Фамагуста
  • Этаж: 2/10
  • Площадь: 51 / 30 / 20 м 2
  • Комнат: 1
  • 26 сентября
  • 1867
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

  • 20
  • 40
  • 80
  • 100

Продаем двухкомнатные апартаменты, 53 м², этаж 2 из 14.

Ключевые застройщики Кипра

В такой небольшой стране, как Кипр, надежные застройщики с высококлассными проектами всем хорошо известны. Мы выделили шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания известны далеко за пределами страны и пользуются спросом у российского покупателя.

Читайте также:  Обучение на Северном Кипре в 2020 году: колледжи и университеты

В такой небольшой стране, как Кипр, надежные застройщики с высококлассными проектами всем хорошо известны. Мы выделили шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания известны далеко за пределами страны и пользуются спросом у российского покупателя.

Особенности рынка

Все с большим вниманием покупатели присматриваются к недвижимости на Северном Кипре. Для комфортного постоянного проживания здесь созданы все условия. ЖКХ, медицина, образование — качество услуг в отраслях соответствует европейским стандартам. Курортная страна славится обилием достопримечательностей, бескрайними песчаными пляжами, длительным купальным сезоном. Ежегодно отмечается увеличение туристического потока. Гости приезжают из Великобритании, Турции, Германии, Ирана, России и других стран.

Желающие инвестировать в квартиру или виллу на Северном Кипре или выбравшие его новым местом жительства активно приобретают новостройки. Наибольшим спросом пользуются апартаменты на стадии строительства с возможностью расчетов в рассрочку. После сдачи в эксплуатацию цены вырастают в среднем на 20 %. Распространена схема покупки блока апартаментов с существенной скидкой по цене, близкой к себестоимости. В дальнейшем при реализации отдельных лотов прибыль достигает 30 % и более. Окупаемость недвижимости при сдаче в аренду — от 13 лет.

В связи с некоторыми местными нюансами вторичное жилье может стать выгодным приобретением, но требует тщательных проверок правового статуса земли. Со вновь возводимыми объектами риски сведены к минимуму — надежный застройщик выбирает участки без обременений и готов представить соответствующие документы.

Объемы и рентабельность инвестиций по отдельным городам региона на примере апартаментов 2+1 с площадью 85 м² (3‑комнатная квартира, данные усреднены)

Коммерческие помещения

Планируете открыть собственное дело на Северном Кипре? Или уже основали бизнес, и теперь вам хотелось бы приобрести помещение вместо того, чтобы арендовать офис и склад?

Купить коммерческую недвижимость иностранцу на Северном Кипре также не составляет труда. Власти страны поддерживают бизнесменов, готовых сделать вклад в местную экономику. Предпринимателям без проблем дают бизнес-визу и рабочие визы на один-два года, и у них появляется шанс уделить время выбору помещения. Правда, на продажу выставляются в основном «готовые» отели, таверны и бутики (стоимость всех объектов — от 150 000 €); офисы и склады найти сложнее.

Купить коммерческую недвижимость иностранцу на Северном Кипре также не составляет труда. Власти страны поддерживают бизнесменов, готовых сделать вклад в местную экономику. Предпринимателям без проблем дают бизнес-визу и рабочие визы на один-два года, и у них появляется шанс уделить время выбору помещения. Правда, на продажу выставляются в основном «готовые» отели, таверны и бутики (стоимость всех объектов — от 150 000 €); офисы и склады найти сложнее.

Застройщики Северного Кипра

На Северном Кипре есть ряд строительных компаний, которые заслужили доверие к себе десятилетиями. Все они наши партнёры.

Компании предоставляют без-процентную рассрочку на время строительства, кредиты, гарантию на строительство и после продажное обслуживание.

  • «Kavanlar». Более 20 лет занимается строительством. Особое внимание повышению качества строительства, квалификации персонала и поиску новых архитектурных решений. Основная цель компании – удовлетворение ожиданий клиентов в рамках выделенных ими бюджетных средств.
  • «A.S. Afik Ltd». Международная проектно-строительная компания, осуществляющая свою деятельность на Среднем Востоке, в Турции и на Кипре. Компания выявила необходимость развития рынков недвижимости Турции и Кипра, и в настоящий момент сосредотачивает свое внимание на расширении проектно-строительной деятельности на этих рынках, которые предоставляют отличную возможность для быстрого роста.
  • «Noyanlar». Имеет 39-летный опыт работы на рынке недвижимости. Являясь старейшей и крупнейшей строительной группой Северного Кипра, «Noyanlar» осуществляет объемные строительные проекты, выполняет инженерные работы и архитектурно-строительное проектирование, а также индивидуальные проекты. Компания имеет государственное свидетельство “Строительный подрядчик первой степени”, которое даёт право выполнять строительные работы всех видов и объёмов. К своему 35-летию «Noyanlar» имеет в своем активе 13 построенных коттеджных поселков и 60 многоквартирных жилых домов.
  • «Northerland». Была основана в 2003 году, за это время было построено более 600 объектов недвижимости. Современные проекты различных ценовых категорий и высокое качество строительства – визитная карточка компании.
  • «Medview Homes». Основана в Великобритании в 1986 году, за это время компанией построено и продано более 1000 объектов недвижимости. Medview Homes предлагает большой выбор недвижимости всех ценовых категорий, предоставляет кредиты на все свои объекты, а также полное послепродажное обслуживание своих комплексов.
  • «North Shore». Семейная компания, строящая высококачественные апартаменты и виллы всех ценовых категорий в Кирении и её окрестностях. Компания обладает современным оснащением и оборудованием, соответствующим последнему слову техники, в ней работает более ста сотрудников.
  • «KOFALI». Основана в 1999 году и является официально сертифицированной строительной компанией 1-го класса на Северном Кипре, имеет завершенные проекты в большинстве районов Северного Кипра, от роскошных частных вилл и апартаментов до общественных пляжей, дорог и других правительственных проектов.
  • «KENSINGTON». Уже несколько лет реализует самые интересные и престижные проекты элитной недвижимости. Комплексы апартаментов и индивидуальные виллы возводятся в пригороде Кирении, Чаталкое, на первой линии Эсентепе и в развивающемся туристическом регионе Бафра, который славится протяженными песчаными пляжами.

Узнаете, как организовать дешевую связь, шустрый интернет и уже завтра полноценно жить и радовать семью здоровым климатом, питанием и теплым морем, посещая древнейшие достопримечательности и святые места.

Недвижимость на Северном Кипре

Страна: Северный Кипр
Регион: Кирения

Площадь: 335 м.кв.

Страна: Северный Кипр
Регион: Кирения

Площадь: 185 м.кв.

Страна: Северный Кипр
Регион: Кирения

Площадь: 199 м.кв.

Страна: Северный Кипр
Регион: Фамагуста

Страна: Северный Кипр
Регион: Фамагуста

Площадь: 133 м.кв.

Страна: Северный Кипр
Регион: Фамагуста

Площадь: 109 м.кв.

Страна: Северный Кипр
Регион: Фамагуста

Страна: Северный Кипр
Регион: Кирения

Площадь: 120 м.кв.

Отличный вариант у моря!

Страна: Северный Кипр
Регион: Фамагуста

Площадь: 100 м.кв.

Страна: Северный Кипр
Регион: Фамагуста

Площадь: 230 м.кв.

Северный Кипр это уникальное место. По сути это идеал для всех кто хочет иметь недорогую квартиру или дом на Средиземноморском побережье.

Для того, что бы купить недвижимость на Северном Кипре, все, что от вас требуется – это отправить нам заявку с указанием цели покупки (отдых, проживание, инвестиция), типа недвижимости, желаемый регион, планируемый бюджет. Уже через через час мы пришлем Вам до 20 различных вариантов, многие из которых удовлетворят ваш запрос.

Затем, мы организуем для вас демонстрационный тур на Северный Кипр, с бесплатным проживанием в наших апартаментах. Покажем интересующие вас объекты, проведем экскурсию по острову, организуем встречу с адвокатом, что бы вы могли проконсультироваться по юридическим вопросам.

При этом наши услуги для вас – абсолютно бесплатны!

Получить вид на жительство на Северном Кипре очень просто. Основным условием положительного решения со стороны властей, по вашему запросу это наличие недвижимости на Северном Кипре. Вся процедура займет около месяца ни чего не будет вам стоить.

Для получения вида на жительство не существует ни каких ограничений по стоимости недвижимости на Северном Кипре , как во многих европейских странах.

Подписав договор купли-продажи, собственник получает возможность оформить ВНЖ на Северном Кипре не только на себя, но и на членов своей семьи.

Тем, кого интересует доход от приобретённой квартиры на Северном Кипре , мы поможем сдать ее в аренду под 5-9% годовых. При этом, есть комплексы, купив квартиру в которых вы будете иметь возможность проживать в собственных апартаментах от 20 до 25 дней в году.

Важно.

  • Уборка квартиры осуществляется за счет компании
  • Электричество и вода включены в стоимость аренды
  • Ежегодное обслуживание комплекса оплачиваются владельцем недвижимости (250-450 Евро в год)
  • Расходы на страхование квартиры и налог на недвижимость оплачивается компанией

Владелец должен обустроить свою недвижимость в соответствии с требованиями (посуда, постельное белье, полотенца), а также купить необходимую мебель и бытовую технику. При желании владельца, все эти заботы мы возьмем на себя.

Очень важно также то, что если купить дом или квартиру на Северном Кипре , ваши дети, до 18 лет, получат вид на жительство автоматически по упрощенной процедуре. Так как согласно законам Северного Кипра несовершеннолетние дети, автоматически становятся резидентами, в случае если один из родителей имеет вид на жительство.

В случаи если собственник старше 60 лет, то он также получает статус ВНЖ по упрощенной процедуре.

На Северном Кипре успешно функционируют 6 университетов, некоторые из них признаны в Европе и имеют филиалы по всему миру. Сертификаты каждого из них имеют статус международных и обладают аккредитацией европейских и американский образовательных организаций.

Выбор факультетов также достаточно обширен, начиная творческими специальностями, связанными с искусством и заканчивая факультетами экономики, юриспруденции и бизнеса.

Интересно то, что для иностранцев предусмотрены скидки на обучение, абсолютно во всех университетах Северного Кипра .

7 шагов которые позволят вам стать собственником недвижимости на Северном Кипре

Купить дом или квартиру на ТРСК это, как вы уже убедились, достаточно просто. Сама процедура покупки недвижимости на Северном Кипре значительно проще, чем в других странах Европы. Правовая система государства устроена аналогично системе Великобритании. Как известно, это одна из старейших систем в мире, она проверена и очень надежна.

Благодаря открытости Северного Кипра как государства, иностранцы чувствуют себя здесь очень спокойно и защищенно.

Вот эти 7 шагов которые вы должны сделать уже сейчас. Как говориться “Завтра будет дороже”

Шаг 1 Выбор объекта недвижимости.

Шаг 2 Согласование стоимости и условий договора с застройщиками.

Шаг 3 Резервация объекта.

Шаг 4 Консультация юриста.

Шаг 5 Подписание договора.

Шаг 6 Регистрация контракта в земельном управлении и министерстве.

Шаг 7 Получение разрешения на перевод прав собственности.

Мы с радостью поможем вам осуществить все шаги и стать не только обладателем недвижимости на Северном Кипре, но и стать резидентом этой страны.

Мы предлагаем максимально широкий выбор недвижимости.

Мы предлагаем недвижимость исключительно по ценам застройщиков.

Хотите купить недвижимость Северного Кипра?ЖМИ СЮДА.

Украина +38 044 394 81 58; +38 097 496 10 50; +38 050 312 32 53; Россия +7 499 348 15 58

Площадь: 100 м.кв.

Уровень жизни

Об уровне жизни на Северном Кипре можно судить по разным критериям, в том числе развитости рынка недвижимости, ценам на продукты питания, образование, медицинское обслуживание и т.д.

Официальную статистику по Северному Кипру, отражающую реальный уровень жизни населения, найти сложно. Это объясняется тем, что Северный Кипр – непризнанное государство. А точнее, признанное только Турцией. Официальную статистику по Северному Кипру международные компании практически не ведут именно по этой причине.


В настоящее время экономическая ситуация в стране стабильна, активно развиваются многие сферы – туризм, строительство, индустрия развлечений и пр. Национальная валюта Северного Кипра – турецкая лира, отличающаяся достаточной устойчивостью.

Сказать, что жить в ТРСК дешево и легко, будет неправильным: у каждого свои понятия о норме и отклонениях от нормы. В связи с этим целесообразно рассмотреть различные аспекты жизни на Северном Кипре, чтобы каждый мог сделать для себя определенные выводы.


На удивление, морепродуктами местные заведения и супермаркеты не балуют. Рыбные рестораны есть, но не на каждом шагу, как предполагалось при переезде на остров, и они очень дорогие. В магазинах выбор морепродуктов тоже невелик и они есть лишь в замороженном виде.

Интерес россиян к недвижимости Кипра продолжает оставаться высоким

Около недели назад Республика Кипр согласилась на условия РФ по внесению изменений в российско-кипрское соглашение об избежании двойного налогообложения. Согласно новым договоренностям, ставка налога при получении дивидендов составляет 13–15%. Если получатель дивидендов является налоговым резидентом страны, с которой у России есть соглашение об избежании двойного налогообложения, он может платить налоги по более низкой ставке.

Ратификация протокола должна состояться до конца 2020 года, и он вступит в силу с 1 января 2021 года.

Впрочем, владельцам недвижимости на острове не стоит волноваться. «Большинство россиян приобретает недвижимость на Кипре в качестве долгосрочной инвестиции, а также для комфортного проживания своей семьи. Основной бизнес таких инвесторов остается в России», — отмечает основатель и директор Imperio Properties Яннис Мисирлис.

По оценкам эксперта, новости об изменении законодательства не повлияли на интерес российских граждан к недвижимости. По данным Мисирлиса, с начала года количество запросов из России выросло на 30%. Для сравнения: по итогам 2019 года нерезиденты ЕС (включая россиян) заключили почти 3 тыс. сделок купли-продажи. При этом доля клиентов из стран вне Евросоюза составила 28% от общего объема сделок. Основными странами-инвесторами за пределами ЕС в 2019 году стали Китай, Россия и ОАЭ. Из них на долю России приходилось около половины сделок купли-продажи, или около 15% от общего объема транзакций.

«Один из знаковых проектов Imperio Properties — The Icon, который будет готов к сдаче в июне 2021 года и является одним из самых популярных инвестиционных объектов для российских инвесторов, покупающих недвижимость в Лимасоле. Почти 25% продаж здесь приходится на россиян, считающих Кипр привлекательным и безопасным местом. Почти все они не имеют никакого отношения к налогам на Кипре. Поэтому мы ожидаем, что этот интерес не изменится», — говорит Мисирлис.

По мнению эксперта, новое соглашение, наоборот, подтверждает прекрасные отношения между двумя странами и укрепляет экономические связи между ними.

Впрочем, причины, по которым россияне продолжают инвестировать в Кипр сегодня, намного глубже. Заметный интерес иностранных инвесторов к программе получения гражданства также вырос на фоне укрепления нормативной базы. В конце июля парламент Кипра утвердил новые правила инвестиционной программы, а также сохранил порог входа: €2 млн капиталовложений в экономику плюс приобретение недвижимости на сумму от €500 тыс. (либо только вложения в недвижимость на сумму от €2 млн).

Помимо этого, инвестиционное гражданство смогут получить родители не только самого заявителя, но и супруга/супруги, если на каждого из них будет приобретен объект недвижимости стоимостью от €500 тыс.

Мисирлис также отмечает, что последние пять лет рынок недвижимости Кипра остается стабильным и демонстрирует рост предложения. К тому же в настоящий момент Кипр успешно сдерживает распространение COVID-19 и тем самым является примером для остальных стран, переживающих эпидемию.

Помимо этого, сектор недвижимости Кипра в 2020 году по-прежнему может выиграть от низкой процентной ставки, как это было и в последние годы. Кроме того, чтобы снизить риски падения экономики, на период карантина власти страны ускорили выдачу гражданства инвесторам. «Девелоперские компании и агентства недвижимости продолжали работу в обычном режиме. Благодаря современным технологиям потенциальные зарубежные покупатели, оказавшиеся на самоизоляции, активно пользуются услугами виртуального тура по апартаментам. Это может компенсировать падение спроса и продаж на фоне пандемии», — добавил Мисирлис.

«В заключение хотелось бы отметить, что мы не ожидаем снижения интереса россиян к недвижимости или к туризму из-за положений недавно согласованного договора об избежании двойного налогообложения или недавних переговоров между правительствами двух стран. Напротив, как только полеты между двумя странами возобновятся (после COVID-19), мы ожидаем, что многие из наших российских друзей вернутся на Кипр», — заключил эксперт.

Помимо этого, сектор недвижимости Кипра в 2020 году по-прежнему может выиграть от низкой процентной ставки, как это было и в последние годы. Кроме того, чтобы снизить риски падения экономики, на период карантина власти страны ускорили выдачу гражданства инвесторам. «Девелоперские компании и агентства недвижимости продолжали работу в обычном режиме. Благодаря современным технологиям потенциальные зарубежные покупатели, оказавшиеся на самоизоляции, активно пользуются услугами виртуального тура по апартаментам. Это может компенсировать падение спроса и продаж на фоне пандемии», — добавил Мисирлис.

Дома и виллы

Наконец, совсем другое дело — купить дом на Северном Кипре, и это весьма недорого по сравнению с недвижимостью подобного типа в других морских государствах Европы: цены на Северном Кипре ниже в 3–4 раза. Цены на виллы, естественно, могут меняться в зависимости от экономических факторов. Однако в среднем заветный домик на побережье можно приобрести за 150 000 €.

Если вас не смутит наличие соседей, можно взять несколько комнат в вилле объединённого типа — это обойдётся дешевле. Тем более что чаще всего подобные апартаменты уже обеспечены всей необходимой бытовой техникой — на неё, к тому же, есть гарантия. От таких домиков можно дойти до пляжа буквально за 10–15 минут, а если на море шторм, освежиться в бассейне.

Планируете открыть собственное дело на Северном Кипре? Или уже основали бизнес, и теперь вам хотелось бы приобрести помещение вместо того, чтобы арендовать офис и склад?

Нужна ли виза на Северный Кипр для граждан СНГ в 2020 году

  • Главная
  • О компании
  • Недвижимость
    • Продажа недвижимости
    • Аренда
    • Вторичная недвижимость
  • О Северном Кипре
    • Достопримечательности
    • Пляжи
    • О государстве
      • История острова
      • Города
        • Лефкоша (Никосия)
        • Кирения
        • Фамагуста
        • Гюзельюрт (Морфу)
        • Лапта
        • Эсентепе
        • Боаз
      • Что привезти
      • Культура и наследие
      • Кухня
      • Оффшорная зона
      • Деньги
      • Таможня
      • Флаг
      • Язык
      • Аэропорт
      • Экстренные службы
      • Медицина. Больницы
      • Интернет
      • Сады. Школы. Университеты
      • Дороги и дорожное движение
      • Водительские права
      • Регистрация сотового телефона
      • Погода и климат
      • Горы
      • Карта
    • Развлечения
      • Ночная жизнь
      • Игорные заведения
      • Рестораны
      • Магазины
      • Аквапарки
      • Праздники
      • Дайвинг
    • Жизнь на Северном Кипре
    • Отели
    • Северный или Южный Кипр
    • Как добраться
    • Видео
    • Консульства
  • Клиентам
    • Смотровой тур
    • Вид на жительство
    • Получение гражданства
    • Работа на Северном Кипре
    • Собственный бизнес на Северном Кипре
    • Северный Кипр для пенсионеров
    • Нюансы и типы продаваемой недвижимости
    • Ошибки при покупке недвижимости
    • Пребывание иностранцев
    • Правила провоза домашних животных
    • Выгоды приобретения недвижимости
    • Международно-правовой статус земель
    • Недобросовестные продавцы недвижимости
    • Процесс покупки недвижимости
    • Юридическое сопровождение сделки
  • Услуги
    • Продажа недвижимости
    • Эмиграция «под ключ»
    • Послепродажный сервис
    • Дополнительные услуги
    • Аренда (апартаменты, виллы)
    • Аренда автомобилей
    • Инжиниринговые работы на Северном Кипре
    • Установка охранных систем
    • Регистрация компаний
    • Финансовые услуги
    • Юридические услуги
  • FAQ
  • Отзывы
  • Новости
  • Контакты
  • Главная
  • О компании
  • Недвижимость
    • Продажа недвижимости
    • Аренда
    • Вторичная недвижимость
  • О Северном Кипре
    • Достопримечательности
    • Пляжи
    • О государстве
      • История острова
      • Города
        • Лефкоша (Никосия)
        • Кирения
        • Фамагуста
        • Гюзельюрт (Морфу)
        • Лапта
        • Эсентепе
        • Боаз
      • Что привезти
      • Культура и наследие
      • Кухня
      • Оффшорная зона
      • Деньги
      • Таможня
      • Флаг
      • Язык
      • Аэропорт
      • Экстренные службы
      • Медицина. Больницы
      • Интернет
      • Сады. Школы. Университеты
      • Дороги и дорожное движение
      • Водительские права
      • Регистрация сотового телефона
      • Погода и климат
      • Горы
      • Карта
    • Развлечения
      • Ночная жизнь
      • Игорные заведения
      • Рестораны
      • Магазины
      • Аквапарки
      • Праздники
      • Дайвинг
    • Жизнь на Северном Кипре
    • Отели
    • Северный или Южный Кипр
    • Как добраться
    • Видео
    • Консульства
  • Клиентам
    • Смотровой тур
    • Вид на жительство
    • Получение гражданства
    • Работа на Северном Кипре
    • Собственный бизнес на Северном Кипре
    • Северный Кипр для пенсионеров
    • Нюансы и типы продаваемой недвижимости
    • Ошибки при покупке недвижимости
    • Пребывание иностранцев
    • Правила провоза домашних животных
    • Выгоды приобретения недвижимости
    • Международно-правовой статус земель
    • Недобросовестные продавцы недвижимости
    • Процесс покупки недвижимости
    • Юридическое сопровождение сделки
  • Услуги
    • Продажа недвижимости
    • Эмиграция «под ключ»
    • Послепродажный сервис
    • Дополнительные услуги
    • Аренда (апартаменты, виллы)
    • Аренда автомобилей
    • Инжиниринговые работы на Северном Кипре
    • Установка охранных систем
    • Регистрация компаний
    • Финансовые услуги
    • Юридические услуги
  • FAQ
  • Отзывы
  • Новости
  • Контакты

Главная » Новости » Обновленные правила въезда на Северный Кипр для иностранцев с 1 июля 2020 года.

В связи с ухудшением эпидемиологической обстановки в Турции Совет Министров Северного Кипра провел внеочередное заседание 26 июня 2020 года.
На этом заседании были установлены обновленные правила въезда для иностранцев из разных стран в ТРСК с 1 июля 2020 года.

Правила въезда для иностранцев на Северный Кипр с 1 июля 2020 года:

Категория А (страны с низким уровнем риска):
Австрия, Германия, Болгария, Босния и Герцеговина, Чехия, Эстония, Финляндия, Южная Корея, Южный Кипр, Хорватия, Швейцария, Исландия, Карабах, Латвия, Лихтенштейн, Литва, Люксембург, Венгрия, Мальта, Норвегия, Словакия, Словения, Греция.
Все пассажиры, прибывающие из этих стран, пройдут ПЦР-тесты, которые они должны сделать за 72 часа до посадки в самолет.
Если результат отрицательный, они смогут сесть на самолет и въехать в страну без пребывания в карантине.

Категория B (страны со средним уровнем риска):
Австралия, Бельгия, Объединенные Арабские Эмираты, Дания, Франция, Нидерланды, Ирландия, Израиль, Италия, Испания, Япония, Канада, Ливан, Мальдивы, Португалия, Польша, Румыния, Сингапур, Турция, Иордания.
Пассажиры, прибывающие из данных стран должны сдать один ПЦР-тест за 72 часа перед поездкой в ТРСК.
И второй ПЦР-тест после въезда на Северный Кипр.
После этого они обязаны будут находиться на домашнем карантине до получения результатов теста.

Категория C (Страны с высоким уровнем риска):
США, Бразилия, Индия, Англия, Италия, Швеция, Иран, Мексика, Пакистан, Россия, все остальные страны.
Пассажиры, прибывающие из этих стран в ТРСК, должны пройти сдать тест ПЦР при въезде и находиться в карантине в местах, которые им определят (не дома), в течение 14 дней после прибытия на Северный Кипр.
Расходы на карантин (4 400 турецких лир) будут покрываться за счет личных средств иностранцев.

Списки стран по категориям будут постоянно обновляться — по результатам свежих данных ВОЗ.

Категория B (страны со средним уровнем риска):
Австралия, Бельгия, Объединенные Арабские Эмираты, Дания, Франция, Нидерланды, Ирландия, Израиль, Италия, Испания, Япония, Канада, Ливан, Мальдивы, Португалия, Польша, Румыния, Сингапур, Турция, Иордания.
Пассажиры, прибывающие из данных стран должны сдать один ПЦР-тест за 72 часа перед поездкой в ТРСК.
И второй ПЦР-тест после въезда на Северный Кипр.
После этого они обязаны будут находиться на домашнем карантине до получения результатов теста.

Ссылка на основную публикацию